Meclis’e sunulan 29 maddelik kanun teklifiyle, orman sınırları içinde kalan tapuların mülkiyet sorunlarının çözülmesi hedefleniyor. Düzenlemeye göre 3 hektardan küçük alanlar orman sayılmayacak; 3 hektar ve üzerindeki ağaçlık kısımlar ise “özel orman” statüsünde değerlendirilecek.
Habertürk’ten Buse Gençtürk’ün haberine göre, teklif yasalaşırsa yaklaşık 3 milyon vatandaşın tapu kaynaklı mülkiyet sorununun giderilmesi öngörülüyor.
Kapsam: 80 bin tapulu taşınmaz ve 129 bin hektar
Orman kadastro sınırları içinde kalan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaz bulunduğu, bu alanların toplam büyüklüğünün yaklaşık 129 bin hektar olduğu hesaplanıyor. Devlet ormanı olarak sınırlandırılan ancak özel mülkiyete kayıtlı taşınmazların tapuları mahkeme kararlarıyla iptal edilip Hazine adına tescil ediliyor. Tapusu iptal edilen vatandaşlar ise devlete tazminat davası açıyor.
Dava yükü ve Hazine etkisi
Orman olarak sınırlandırılan yaklaşık 80 bin parselin 49 bini için bugüne kadar dava açıldı; kalan 31 bin parsel için de dava açılması planlanıyor. Vatandaşların tazminat talepleriyle toplam dava sayısının 80 bine ulaşabileceği belirtiliyor. Teklifin kabulüyle 516 milyar liralık Hazine zararının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Tavsiye Edilen Haberler
Yeni sınıflandırma: 3 hektar altı orman dışı, 3 hektar ve üstü özel orman
Teklife göre 3 hektardan küçük alanlar orman sayılmayacak. 3 hektar ve üzerindeki ağaçlık kısımlar, özel orman statüsüyle değerlendirilecek. Bu düzenleme, orman sınırları içinde yer alan tapulu alanların durumunun netleşmesini ve mülkiyet ihtilaflarının azalmasını hedefliyor.
Tapu iadesi ve başvuru süreci
Teklif yürürlüğe girdikten sonra iki yıl içinde başvuran hak sahiplerinin, taşınmazlarındaki orman şerhlerinin kaldırılması öngörülüyor. Daha önce mahkeme kararıyla iptal edilerek Hazine’ye tescil edilen taşınmazlarda, tazminat ödenmemişse tapular doğrudan iade edilebilecek. Tazminat ödenmiş dosyalarda ise tapunun iadesi için vatandaşın aldığı tazminatı devlete geri ödemesi gerekecek.
Hedef: Mülkiyet ihtilaflarını çözmek
Teklif, orman sınırları içinde kalan tapuların statüsünü yeniden tanımlayarak uzun süredir devam eden mülkiyet ihtilaflarını çözmeyi ve yargı yükünü azaltmayı amaçlıyor. AK Parti imzasıyla Meclis’e sunulan düzenlemenin komisyon ve Genel Kurul aşamalarının ardından yasalaşması halinde, yaklaşık 80 bin taşınmazın hukuki durumunun netleşmesi bekleniyor.
